Lakás, családi ház vagy társasház mellett tegyük le a voksot?
Számos fontos döntést kell meghozni, mielőtt egy család új otthonba költözne. Határozni kell a telekről, a kivitelezőről és arról is, hogy számunkra melyik a legmegfelelőbb lakás.
Elsősorban a család élethelyzete határozza meg, hogy családi házat, társasházat, esetleg panellakást választanak maguknak – kezdte a beszélgetést Masa Tamás, a Terra-Ép Kft. ügyvezetője. Véleménye szerint egy fiatal pár valószínűleg családi házban gondolkodik, mert náluk már a gyerekvállalás is szempont. Ezzel szemben egy fiatal, egyedülálló egyetemistának tökéletesen megfelel egy panellakás vagy egy kisebb társasházi lakás. Természetesen fontos szempont a pénz is, mert amellett, hogy egy családi ház sokkal nagyobb beruházás, a fenntartási költsége is sokkal nagyobb – tette hozzá. Azt is elmondta, a folyamatos felújításokat kevesebben bírják anyagilag. Így érthető, hogy a kevesebb karbantartást igénylő lakásokra is igen nagy a kereslet. Fontos szempont ezen felül, hogy a család számára egy belvárosi vagy épp egy agglomerációban lévő ingatlan a megfelelőbb. Ezek ára sokszor hasonló, ezért más szempontokat is figyelembe kell venni a döntésnél. Például azt, hogy egy belvárosi lakáshoz minden közel van. A bolt, az iskola, az orvosi rendelő is minimális tömegközlekedéssel könnyen elérhető. Azonban az agglomerációban mindez sokkal nehezebb. Itt a nyugalom és a csend bizonyos áldozatokkal jár. Például, hogy tovább tart az út a munkahelyig, illetve személygépkocsival drágább a közlekedés, mint a közösségi járatokon.
A lakás nemcsak otthon, hanem befektetés is
Az ingatlan az egyik legjobb befektetés ma Magyarországon, ezért érdemes a lakásokat időnként eladni, illetve újakat venni. Ezzel akár anyagilag is jól járhatnak a tulajdonosok. Ehhez jönnek a kedvező állami támogatások és hitelkonstrukciók, melyeknek jelenleg is megfigyelhető hatása van a lakáspiacon, hiszen nagyon felerősödött a kereslet és kínálat az utóbbi időben – mondta Masa Tamás, aki szerint a fokozatosság nagyon fontos. Nem érdemes mindjárt az elején túl nagy terhet vállalnia a családnak. Ez visszaüthet, így egy szerényebb tervvel hosszú távon jobban lehet járni. Minden lakástípus piacképes lehet, ezért mindenkinek a saját élethelyzetét kell felmérnie, amikor eldönti, hogy hol, milyen típusú és mekkora ingatlant vesz. Abból kell kiindulni, hogy lényegében minden eladható, tehát amikor ingatlant vásárol valaki, akkor az egy hosszú vagy rövidebb távú befektetés is amellett, hogy megoldja a család lakhatását.