I. emelet 3
75,993 milioane Ft
MI Connect Group – Terra-Ép | România 🇷🇴
Soluții imobiliare și de construcții în Ungaria
Soluții imobiliare și de construcții în Ungaria
pentru investitori, cumpărători și parteneri străini
Imobile noi, antrepriză generală și coordonare locală completă – cu procese transparente, urmărire digitală a proiectelor și un singur punct de contact.
Lucrăm pentru clienți care nu doresc incertitudine și care vor să vadă exact ce se întâmplă, chiar și atunci când nu sunt permanent în Ungaria.
Urmărire digitală a proiectelor prin Buildertrend
Un singur punct de contact, coordonare completă
Imobile + construcții + suport
Imobile de vânzare
Disponibile:
23 proprietăți
De la
25 529 000 Ft
sunt disponibile locuințe de vânzare
Interval de preț:
25 529 000 –
83 462 000 Ft
I. emelet 4/B
Tetőtér 10
77,753 milioane Ft
Üzlethelyiség
63,840 milioane Ft
Tetőtér 9/A
63,089 milioane Ft
II. emelet 5
77,675 milioane Ft
II. emelet 7
75,993 milioane Ft
I. emelet 4/A
I. emelet 4
I. emelet 1
77,675 milioane Ft
Tetőtér 9/C
73,718 milioane Ft
Tolna Emelet 4/B
25,529 milioane Ft
Tolna I. Emelet 2/B
25,531 milioane Ft
Tolna Földszint 2/A
31,275 milioane Ft
Tolna Földszint 1/A
35,233 milioane Ft
Tolna Földszint 3/A
31,275 milioane Ft
I. emelet 2
61,191 milioane Ft
Tetőtér 9/B
54,334 milioane Ft
II. emelet 8/A
II. emelet 6
Tolna I. Emelet 1/B
25,707 milioane Ft
II. emelet 8/B
Tolna Emelet 3/B
25,531 milioane Ft
Cui se adresează această pagină?
Scopul acestei pagini este ca persoanele interesate și partenerii străini să înțeleagă rapid în ce tip de colaborare putem ajuta în Ungaria.
Investitorilor străini
Cumpărătorilor privați
Partenerilor de dezvoltare
Clienților care iau decizii de la distanță
Cu ce putem ajuta?
Imobile noi de vânzare
Proprietăți selectate cu descriere detaliată, planuri, informații tehnice și prețuri.
- Apartamente noi și proiecte
- Prezentare detaliată și statusuri
- Comunicare adaptată clienților străini
Antrepriză generală
De la proiectare până la execuție, organizăm procesul astfel încât clientul să nu fie nevoit să coordoneze mai mulți actori.
- Persoană de contact dedicată
- Puncte cheie și arii de responsabilitate
- Focus pe termene, calitate și garanție
Suport complet
Nu prezentăm doar un proiect sau un imobil, ci oferim un model operațional transparent în spatele întregului proces.
- Urmărire digitală și documentație
- Coordonare pe teren
- Suport juridic și financiar
Despre noi – MI Connect Group & Terra-Ép
Bine ați venit în lumea Terra-Ép! Suntem o companie de construcții dinamică, cu sediul în Szeged, specializată în antrepriză generală pentru case individuale, case duplex și blocuri de apartamente, precum și în vânzarea acestora.
Din 2018 creăm valoare durabilă – asigurăm clienților noștri un proces transparent și fluid, de la proiectare până la predarea cheilor. Investitorilor și cumpărătorilor străini le oferim suport complet: fundal juridic, consultanță financiară, coordonare pe teren.
Ca membru al grupului MI Connect Group
Terra-Ép face parte din grupul dinamic MI Connect Group, care oferă o gamă largă de servicii în domeniul construcțiilor, asigurărilor și consultanței financiare, managementului flotei și energiei regenerabile. Această colaborare garantează că partenerii noștri lucrează cu un membru de încredere și stabil al rețelei.
Planificare în timp
Etape și sarcini în timp real.
Jurnal foto
Fiecare fază de lucru documentată cu fotografii.
Aprobări
Înțelegeri ușor de găsit, într-un singur loc.
Finanțe
Decontări transparente, mai puțină incertitudine.
Coordonare pe teren
Procesul îl ținem sub control și la fața locului.
Trasabilitate
Deciziile și modificările importante sunt documentate.
Cunoașteți echipa noastră
Specialiști dedicați care vă însoțesc pe tot parcursul procesului – de la proiectare până la predarea cheilor.
Masa Tamás
Director general
Körmöczi Csaba
Director comercial
Ács Dániel
Director tehnic
Matovic Márkó
Vânzări proiecte
Kökény Viktória
Colaborator administrativ
Fülöp Márta
Pregătire tehnică
Szilágyi Norbert
Manager de proiect
Lackó Zsolt
Manager de proiect
De ce merită să investiți în Ungaria?
Raport avantajos preț–calitate
Mediu juridic stabil
Piață imobiliară în creștere
Suport complet
De ce este mai simplu și mai sigur cu noi din străinătate?
Distanța în sine nu este problema. Adevărata problemă este incertitudinea, comunicarea fragmentată și un proces invizibil. Noi înlocuim asta cu muncă structurată.
O singură persoană de contact dedicată
Jurnal foto și documentație
Etape cheie și statusuri
Decizii ușor de căutat
Gestionare financiară mai transparentă
Suport local + control digital
Situații tipice ale clienților în care ajutăm
Cumpărare în scop investițional
Căutarea unei construcții noi pentru conservarea valorii, închiriere sau construirea pe termen lung a portofoliului.
A doua locuință sau proprietate de familie
Soluție de locuire sau prezență de familie în Ungaria pentru cei care caută un partener local stabil.
Proiect gestionat de la distanță
Pentru clienții care nu vor să călătorească la fața locului pentru fiecare detaliu, dar doresc vizibilitate reală.
Teren + execuție într-un singur sistem
Clientul nu vrea să coordoneze participanți diferiți, ci caută o realizare bine organizată.
Colaborare partenerială cu agenți
Model de colaborare în care prezentabilitatea, oferta clară și conectarea rapidă sunt deosebit de importante.
Cumpărători care caută siguranță
Pentru cei pentru care nu contează promisiunile, ci referințele, funcționarea transparentă și un proces care poate fi urmărit.
Ce înseamnă antrepriza generală?
Mulți nu cunosc exact ce înseamnă antrepriza generală, de aceea privesc cu neîncredere această formă de construire. Înțelegeți esența acestui serviciu și formați-vă propria opinie.
În antrepriza generală, investitorul angajează antreprenorul pentru construcție sau renovare. Beneficiarul, de fapt, nu trebuie să coordoneze diferiți participanți, ci trebuie să țină legătura doar cu persoana desemnată.
Sarcina antreprenorului general este desfășurarea fără blocaje a construcției, organizarea proceselor de lucru și respectarea exactă a cerințelor stabilite. Scopul: predarea proiectului la timp și la calitate de primă clasă.
Antreprenorul general oferă garanție clientului, astfel încât eventualele probleme și greșeli trebuie remediate și corectate de executant.
De ce este importantă digitalizarea aici?
Instrumentele digitale nu sunt valoroase în sine, ci pentru că reduc incertitudinea și arată mult mai clar starea reală a execuției.
Planificare în timp
Etape și sarcini în timp real.
Jurnal foto
Fiecare fază de lucru documentată cu fotografii.
Aprobări
Înțelegeri ușor de găsit, într-un singur loc.
Finanțe
Decontări transparente, mai puțină incertitudine.
De ce este avantajoasă construcția digitală?
Sunteți mereu la curent
Mai puțină incertitudine
Decizii mai rapide
Finanțe transparente
Cum lucrăm cu clienții internaționali?
Scopul nostru nu este doar să prezentăm un imobil sau un proiect, ci să asigurăm un proces clar și urmăribil de luare a deciziilor în spatele întregii colaborări.
1
Primul contact
2
Alegerea ofertei potrivite
3
Clarificare tehnică și de business
4
Contract și pornire operațională
5
Urmărire continuă
6
Predare și follow-up
Referințele noastre
Total:
15 referințe
Perioadă:
2022–2026
Localități:
2
Tipuri:
Blocuri 3 • Case familiale 4 • Duplexuri 8
Kulcsrakész átadás – kertépítéssel együtt – B
Kulcsrakész átadás – kertépítéssel együtt – A
Ikerház, okosotthon funkciókkal – B
Ikerház, okosotthon funkciókkal – A
Ikerház a Holt-Maros partján – B
Ikerház a Holt-Maros partján – A
Minimál stílusú lapostetős ikerház – B
Minimál stílusú lapostetős ikerház – A
Deszken újépítésű családi ház
Szeged, Gizella utca
Családi idill Deszken
Deszk, Új osztás
Petri Gábor úti társasház
Csaba utcai társasház
Kállay ligeti társasház
Cum construim locuința dumneavoastră – pas cu pas
Proces urmărit digital
Etape cheie și calendar
1
Evaluarea nevoilor și a terenului / obiectivelor
Nevoi familiale, funcții, buget, caracteristicile terenului, compartimentare.
- Idei inițiale, stil, dimensiuni
- Revizuirea cadrului legal și urbanistic
2
Proiectare arhitecturală
Planuri personalizate și concept tehnic — cu soluții economice.
- Documentație arhitecturală, structurală, de instalații și electrică
- Echilibru între utilizarea spațiului, funcționalitate și estetică
3
Ridicarea construcției existente opțional
În cazul extinderii sau renovării, măsurători precise ale clădirii.
- Situația reală → bază pentru proiectare și specificarea materialelor
- Necesară și pentru proiectul de execuție
4
Vizualizare (render 3D)
Vizualizări realiste exterioare și interioare: culori, materiale, tâmplărie, iluminat.
- Ajută la luarea deciziilor privind detaliile
5
Buget și calendar transparente
Situații de materiale și costuri compatibile cu băncile, puncte cheie, procente de finalizare.
- Poziții calculate în avans și transparente
- Impactul modificărilor poate fi urmărit
6
Contract și pregătire
Materiale, detalii tehnice, logistică, organizarea predării șantierului.
- Termene, timpi de livrare, planificare
- Stabilirea punctelor de control al calității
7
Antrepriză generală și urmărirea proiectului
Manager de proiect dedicat, urmărire digitală pe mai multe dispozitive.
- Jurnal foto, planificare în timp, aprobări
- Controlul calității, rapoarte de progres
8
Autorizație de utilizare, predare și garanție
Procedura pentru obținerea autorizației de utilizare, certificat energetic, recepție și predarea cheilor.
- Proces-verbal, predarea documentației
- Începe perioada de garanție
Finanțare – în paralel, dacă este necesar
Construcție digitală, cu vizibilitate permanentă
Calendarul, comunicarea și finanțele funcționează într-un singur sistem — iar dumneavoastră sunteți mereu la curent.
Acesta este modul de lucru care ne diferențiază de o mare parte a pieței: ordine, transparență, proces bine organizat.
La noi digitalizarea nu este doar un element decorativ.
Scopul ei este ca distanța să nu devină un risc informațional, iar proiectul să nu avanseze „după impresii”, ci pe baza unor stări clare și transparente.
Util și pentru agenți și recomandări partenere
Construim această pagină astfel încât să fie utilă nu doar persoanelor interesate, ci și agenților și intermediarilor care caută o ofertă transparentă și ușor de prezentat pentru clienții lor.
Ofertă ușor de prezentat
Bază solidă de încredere
Abordare partenerială
Trecere ușoară la pasul următor
Doriți să colaborați cu noi ca partener?
Dacă aveți clienți care se gândesc la proprietăți, proiecte sau parteneri de construcții în Ungaria, merită să discutăm.
- Fundal pentru prezentarea proprietăților și proiectelor
- Proces urmărit și conectare rapidă
- Referințe reale și model operațional
Întrebări frecvente – și pentru clienții străini
Web + mobil • în timp real
Scopul urmăririi digitale a proiectelor este ca toate informațiile importante să fie disponibile digital și ușor de urmărit: fotografii, planificare în timp, aprobări, costuri și documente. Astfel, acordurile, deciziile și modificările se desfășoară transparent și într-o formă ușor de căutat.- Etapele cheie și persoanele responsabile sunt clar definite.
- Documentare foto cu dată și observație.
- Aprobări cu urmărire și posibilitate de căutare.
- Actualizări în timp real pentru fiecare fază a procesului.
După semnarea contractului oferim acces digital, unde sunt disponibile diferite părți ale proiectului – fotografii, documente, planificare în timp, statusuri. La primul acces vă arătăm pe scurt unde găsiți informațiile relevante pentru dumneavoastră.
Simplu și transparent
Datele sunt disponibile din browser și de pe telefonul mobil, iar la informațiile importante ajungeți în doar câteva clickuri.
În planul de timp se vede unde se află fiecare fază de lucru, cine sunt responsabilii și care sunt termenele planificate sau modificate. Dacă apare o schimbare, datele sunt actualizate digital, astfel încât puteți urmări în orice moment procesele în timp real.
- Procent de finalizare și status pentru fiecare fază.
- Dependențele și sarcinile interconectate sunt transparente.
- Notificări privind etapele importante.
Prin jurnalul foto fiecare moment important al procesului de lucru poate fi documentat – de la fundație până la finisaje interioare. Dacă nu puteți merge personal pe șantier, imaginile vă oferă totuși o imagine clară a progresului, iar în situații litigioase aveți la dispoziție o dovadă ușor de verificat.
- Fotografii cu dată, observație și scurtă descriere.
- Galerie ușor de căutat în ordine cronologică.
- Vizualizare partajabilă cu membrii familiei sau factorii de decizie.
Fiecare aprobare (de ex. alegerea materialelor, modificare tehnică) este înregistrată digital cu dată și persoană responsabilă. Acest lucru asigură trasabilitate și comunicare transparentă.
- Status aprobare: în așteptare / aprobat / respins.
- Înregistrare automată, formă unitară de comunicare.
- Impactul modificărilor apare și în calendar și în buget.
Compania noastră oferă suport complet pentru persoanele interesate din străinătate:
- Sprijin juridic pentru procesul de cumpărare și colaborare.
- Consultanță financiară și privind finanțarea.
- Coordonare pe teren – nu trebuie să stați permanent în Ungaria.
- Urmărire digitală a proiectelor – vizibilitate completă asupra proceselor și de la distanță.
- O singură persoană de contact care vă însoțește pe tot parcursul procesului.
Acesta nu este scopul. Ne organizăm activitatea astfel încât procesul să fie clar și urmăribil și de la distanță. Pentru anumiți pași, desigur, poate fi necesară prezența personală sau reprezentarea, dar fluxul operațional de informații și vizibilitatea proiectului nu depind de asta.
Pentru că astfel nu trebuie să reconstruiți situația reală din e-mailuri, mesaje și apeluri împrăștiate. Într-un singur sistem este mai ușor să găsiți decizii, statusuri, fotografii și documente – ceea ce duce la o colaborare mai rapidă și mai sigură.
Să vorbim despre obiectivul dumneavoastră
Fie că sunteți în căutarea unei proprietăți finalizate, fie că vă gândiți la un partener de construcții sau dezvoltare, vă ajutăm să definiți următorul pas concret.
Scopul primei discuții nu este presiunea, ci să se clarifice rapid: care soluție se potrivește cel mai bine obiectivului dumneavoastră.
Partenerii noștri
