Kivitelezés befektetőknek & fejlesztőknek
Több lakásos projektek generálkivitelezése – megbízható partnerrel, kiszámítható ütemezéssel.
Társasházak, lakóparkok, ikerházas beruházások és ipari létesítmények kivitelezésében szerzett tapasztalatunkkal segítjük a fejlesztők munkáját. Célunk, hogy az Ön projektje határidőben, költségkereten belül, eladható minőségben valósuljon meg.
A generálkivitelezés azt jelenti, hogy a teljes építési folyamatot egy kézből kapja: koordináció, alvállalkozók menedzselése, anyagbeszerzés, minőség-ellenőrzés és határidő-tartás – mind a mi felelősségünk.
Digitális projektkövetési rendszerünk (Buildertrend) valós idejű rálátást biztosít a projekt állásáról: ütemterv, készültségi fokok, fotónapló, pénzügyi státusz – mindez online elérhető.
A fejlesztőnek nem kell napi szinten a helyszínen lennie – dedikált projektmenedzserünk gondoskodik a zökkenőmentes lebonyolításról.
- Több sikeres társasházi projekt referenciával.
- Komplex engedélyeztetési tapasztalat.
- Rugalmas kapacitás, skálázható csapat.
Milyen projekteket vállalunk?
A fejlesztési projekt menete – lépésről lépésre
Projekt-egyeztetés & igényfelmérés
Megismerjük a fejlesztés célját, a telek adottságait, az elvárt lakásszámot, műszaki tartalmat és a projekt ütemezését.
Áttekintjük az övezeti besorolást, a hatósági kereteket és az elérhető közműveket.
- Fejlesztési koncepció egyeztetés
- Telek és övezeti elemzés
- Előzetes kapacitás- és ütemterv
Tervezés & engedélyezés
Partner tervezőirodánkkal elkészítjük az építészeti, statikai és gépészeti terveket. Társasházi projekteknél kiemelt figyelmet fordítunk a lakásstruktúra optimalizálására.
Az engedélyeztetési folyamatot is koordináljuk, hogy a lehető leggyorsabban kapja meg az építési engedélyt.
- Építészeti + statikai + gépészeti tervdokumentáció
- Engedélyeztetés koordinációja
- Lakásstruktúra optimalizálás (eladhatóság)
Költségvetés & szerződés
A kiviteli tervek alapján tételes, végleges költségvetést készítünk. Ez a dokumentum bank-kompatibilis, hitelfolyósításhoz is alkalmazható.
A szerződésben rögzítjük a vállalási árat, ütemezést, garanciális feltételeket és a pénzügyi mérföldköveket.
- Végleges, fix vállalási ár
- Bank-kompatibilis költségvetés
- Ütemezéshez kötött fizetési terv
Generálkivitelezés & projektmenedzsment
Dedikált projektmenedzser vezeti az építkezést. Alvállalkozók koordinálása, anyagbeszerzés, minőség-ellenőrzés, határidő-tartás – egy kézből.
A Buildertrend rendszeren keresztül valós időben követheti a projekt állását: fotónapló, ütemterv, jóváhagyások, pénzügyi státusz.
- Dedikált projektmenedzser a helyszínen
- Digitális projektkövetés (Buildertrend)
- Heti/havi státuszjelentések
Műszaki átadás & használatbavétel
A kivitelezés befejezése után a használatbavételi engedélyezési eljárást is lebonyolítjuk.
A műszaki átadás-átvétel során tételesen dokumentáljuk az elkészült munkákat, átadjuk a garanciális dokumentációt.
- Használatbavételi engedély ügyintézése
- Energetikai tanúsítvány
- Műszaki dokumentáció átadása
- Garanciális időszak indulása
Tervez egy fejlesztést?
Kérjen személyre szabott ajánlatot – akár előzetes kalkulációval is tudunk segíteni a döntésben.
Ajánlatkérés →